T647 晩翠通り至近・木町通の1階貸店舗
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仙台市青葉区木町通にございます
貸店舗物件のご紹介です
魅力的な1階路面店
専有面積は約25坪で
物販、エステ、スクール、事務所など
様々な業種に適しています
1回ですので顧客のアクセスが容易で
店舗の視認性も高く、商業活動に最適です
物件は晩翠通りに非常に近く
周囲には多数の商業施設や
オフィスビルがあります
日中はもちろん
夜間にも安定した人通りが期待でき
どんなビジネスにも活力をもたらします
また、地下鉄南北線「北四番丁駅」から
徒歩10分というアクセスの良さが
従業員や顧客にとっての利便性を向上させます
店内にはトイレと流し台が完備されており
美容関連の業種にも配慮された設備が整っています
改装の手間や初期投資を削減できるため
新規開業者や移転を考える事業者には
特に魅力的な物件ではないでしょうか
賃料は月額約20万円と
このエリアの市場価格に見合った設定であり
9階建ての建物の1階部分を利用することで
安定した運営基盤を確立することが可能です
北四番丁エリアで物件をお探しの方
是非ご検討ください
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区木町通一丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩10分 |
賃料 (税別) |
197,755円 |
管理費(税別) |
43,945円 |
敷/礼 |
6ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
79.92㎡ 24.18坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 241,700 | 賃料 | 197,755 | ||
+ | 敷金 | 1,186,530 | + | 管理費 | 43,945 |
+ | 礼金 | 197,755 | |||
+ | 仲介手数料 | 197,755 | |||
+ | 賃貸保証料 | 241,700 | |||
合計 | 2,065,440 | 合計 | 241,700 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 2004年2月 | 階数/所在階 | 地上9階建/1階部分 |
駐車場 | 近隣有 25,000円/月(税別) 空き台数要確認 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 使用中 |
入居予定年月 | 2024年11月中旬予定 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | - | ||
各戸設備 | ビルトインエアコン | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |