賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町二丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分 前テナント：-

「いつか自分の店を持ちたい…」

そんな夢を叶える絶好のチャンス！

仙台・一番町エリアに 居抜き物件 が登場しました！

✅ 初期投資を抑えてスムーズに開業！

この物件は 厨房設備付き のため

大きな改装費用をかけることなく

すぐに営業をスタートできます

カウンター席とテーブル席があるので

お一人様からグループ客まで幅広く対応可能！

✅ 青葉通一番町駅 徒歩3分の好立地！

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩3分

仙台駅からのアクセスも良く

人通りの多いエリア なので

集客の心配はありません

✅ コストを抑えて自分の店を持つなら今がチャンス！

賃料は 125,000円（税込） と

このエリアでは手頃な価格帯

すぐにでも飲食店を始めたい方には 絶好の物件 です

以前は蕎麦屋さんで使用しておりました。

立地的にオフィス街の一角にございますので

ランチ時にはお店の外まで行列が出来ておりました。

 

夜は常連さんなどで賑わっていたようです！！

ちょうど良いサイズ感の物件で、カウンター越しに店内が全て見渡せる造りですので

ワンオペレーションで店舗を回すことも可能◎

 

トイレは共用で、男女別でございます！

リフォームしたばかりで清潔感のあるトイレが魅力的です☆

階段で降りる事も出来ますが、エレベーターもございますので

ご活用ください！

夢の開業、まずはこの物件から始めてみませんか？

内覧予約や詳細は、お気軽にお問い合わせください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町二丁目
階	地下1階
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
賃料 (税別)	113,636円
管理費(税別)	無
敷/礼	5ヶ月　1ヶ月
面積	29.8㎡　9.01坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		113,636	賃料		113,636
+	敷金	568,180
+	礼金	113,636
+	仲介手数料	113,636
+	賃貸保証料	113,636
+	居抜譲渡金	1,000,000
+	居抜譲渡手数料	100,000
	合計	2,122,724		合計	113,636

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1974年8月	階数/所在階	地下1階付地上9階建/地下1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・トイレ・エレベータ―
各戸設備	流し台・エアコン
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※居抜譲渡金：100万円（税別）