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T5070 国分町スナック居抜き物件、即営業スタート可能！
仙台の繁華街、国分町エリアにて
【スナック居抜き物件】が登場！
「仙台・国分町で自分のお店を開きたい」という夢が、すぐに叶う物件です！スナックとしてはもちろん、ラウンジやバーの運営にもピッタリです。
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩8分と
アクセス良好な立地にあり、これから飲食業を始める方にぴったりの物件です。
室内は落ち着いた大人の雰囲気を感じさせる内装が魅力的。
カウンター席とソファ席がすでに備わっているため、
ほぼそのままで営業を開始できます。
さらに、エアコンや都市ガス設備が整っているので、
手間をかけずにスタートが可能です。
【賃料】は128,182円（税別）と、
国分町エリアにしてはリーズナブルな設定。
周辺には飲食店が集まるエリアのため、
集客もしやすい好立地です。
「いつか自分のお店を…」そんな夢を抱いている方に、
ぜひご検討いただきたい物件です。
お早めにお問い合わせください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
5階 |
沿線 最寄駅 |
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分 |
賃料 (税別) |
128,182円 |
管理費(税別) |
共益費 29,550円 |
敷/礼 |
100万円/無 |
面積 |
32.53㎡ 9.84坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 157,732 | 賃料 | 128,182 | ||
| + | 敷金 | 1,000,000 | + | 共益費 | 29,550 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 128,182 | |||
| + | 賃貸保証料 | 157,732 | |||
| 合計 | 1,443,646 | 合計 | 157,732 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979年10月 | 階数/所在階 | 地上5階建地下1階/5階部分 |
| 駐車場 | - | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | 都市ガス・エレベーター | ||
| 各戸設備 | ビルトインエアコン・火災警報器（報知機） | ||
| 備考 | ※上記諸条件は内部造作現状引渡が前提となります |
||