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T5059 飲食店の夢を引き継ぐ！路面居抜き物件
仙台市青葉区柏木に
飲食店向けの居抜き物件が登場しました！
元々は仙台名物を提供していた店舗のため
厨房設備や内装は飲食店に最適化されており
開業までの手間とコストを
大幅に抑えることができます
また、ガス・水道も完備されており
すぐに営業をスタートできる環境が整っています
42.12㎡（12.74坪）の程よい広さで
テイクアウトやデリバリーを
メインとした営業にも最適
さらに専用トイレが完備されており
スタッフにもお客様にも使いやすい設計です
仙台の中心エリアで飲食店をスタートしたい方に
まずはお問い合わせください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区柏木二丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩24分 |
賃料 (税別) |
90,909円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
2ヶ月 1ヶ月 |
面積 |
42.12㎡ 12.74坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 90,909 | 賃料 | 90,909 | ||
| + | 敷金 | 181,818 | |||
| + | 礼金 | 90,909 | |||
| + | 仲介手数料 | 90,909 | |||
| + | 賃貸保証料 | 90,909 | |||
| + | 居抜譲渡金 | 2,000,000 | |||
| + | 居抜譲渡手数料 | 200,000 | |||
| 合計 | 2,745,454 | 合計 | 90,909 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996年1月 | 階数/所在階 | 地上3階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 使用中 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通3年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・都市ガス・上下水道 | ||
| 各戸設備 | トイレ・台所・エアコン | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||