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T5013 あおば通駅2分！ドンキホーテ・アーケード近隣の好立地な物件
仙台の中心部、あおば通駅からわずか徒歩2分の距離に位置するこちらの物件は、ビジネスを始めるのに最適な環境です。
周辺には、ドンキホーテやアーケード商店街があり、買い物客の流れをしっかりとキャッチできる集客力抜群の立地が大きな魅力。33㎡の広さを誇るワンフロアの使いやすい設計で、カルチャー教室やギャラリー、オフィスなど、多様な業種に対応可能です。
トイレと収納スペースも完備しており、すぐにでもビジネスを開始できます。さらに、アーケードが近いことで、雨の日でも集客に影響が少なく、安定したビジネス運営が期待できるでしょう。
こんな抜群の立地条件で、賃料は月額12.1万円。早い者勝ちの物件です！即入居可能ですので、ぜひこの機会をお見逃しなく！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央二丁目 |
階 |
地上3階建/2階部分 |
沿線 最寄駅 |
ＪＲ仙石線「あおば通駅」徒歩2分 |
賃料 (税別) |
110,000円 |
管理費(税別) |
15,000円 |
敷/礼 |
550,000円/0円 |
面積 |
33.0㎡/9.98坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 125,000 | 賃料 | 110,000 | ||
| + | 敷金 | 550,000 | + | 共益費 | 15,000 |
| + | 仲介手数料 | 110,000 | |||
| 合計 | 785,000 | 合計 | 125,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1965年2月 | 階数/所在階 | 地上3階建/2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期借家1年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※業態要相談（既存テナントと同業態原則不可） ●定期借家１年契約のため、内装設備等の初期投資の大きな業態はご注意ください。 |
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