アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 医療・クリニック 教室 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区中央二丁目 交通：JR東北本線「仙台駅」 前テナント：エステサロン

仙台市青葉区中央2丁目にあります

エステ居抜き大型物件のご紹介になります。

シェアサロン、エステサロン、美容室など

の業種に最適な物件です。

JR東北本線「仙台駅」から徒歩6分の好立地

にあり、アクセスの良さが大きな魅力です。

また、アーケード沿いに立地しているため、

雨の日でも安心して来店できる点が

顧客にとって便利です。

約259㎡　78.08坪と広々としており、

エステサロンや美容室などの業態に

ぴったりの空間を提供します。

現在、エステサロンとして使用されていた

居抜き物件のため、充実した設備が

整っており、コストを抑えた開業が可能です

内装もオシャレで業務しやすいレイアウトが

施されているためスムーズな移行が期待できます。

賃料は約164万円で、広い専有面積と優れた立地を

考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件です。

さらに、おしゃれで快適な空間とアーケード沿い

の立地により、高い集客力が見込めます。

シェアサロン、エステサロンや美容室として、

店舗の拡張を考えている方や、仙台駅から

徒歩圏内という便利な立地でお探しの方

是非ご検討ください。

種別	貸店舗・貸事務所
所在	仙台市青葉区中央2丁目1-27
階	8階建 地下1階/2階部分
沿線　最寄駅	JR東北本線「仙台駅」徒歩6分
賃料 (税別)	1,639,680円
管理費(税別)	無
敷/礼	10ヶ月/無
面積	約259㎡　78.08坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		1,639,680	賃料		1,639,680
+	敷金	16,396,800
+	仲介手数料	1,639,680
+	賃貸保証金	1,639,680
	合計	21,315,840		合計	1,639,680

【詳細情報】

建物構造	RC構造	天井高	-
築年	1974年3月	階数/所在階	8階建 地下1階/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	居住中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期借家 5年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター
各戸設備	-
備考	※家賃保証会社：必須 ※居抜譲渡金：相談 ※消費税別途 ※賃貸保証料は変動する場合あり