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T4978 内装譲渡無償！幸町3丁目のカフェ居抜き店舗！
仙台市宮城野区幸町3丁目にある物件の紹介です。
周辺は落ち着いた雰囲気のエリアで、
カフェの開業に最適な条件が揃っています。
この物件の大きな魅力は、居抜き店舗で、
内装が無償譲渡となります。
開業時のコストパフォーマンスが非常に良好です。
既存の内装は、カフェとして使用するのに
適したきれいな仕上がりとなっており、
即座に営業を開始することが可能です。
デザインや設備が整っているため、
手間なくスムーズに営業スタートできます。
約71㎡（約21.5坪）で、コンパクトながらも
カフェなどの軽飲食として使うには十分なスペースがあり、
落ち着いた雰囲気で営業可能となります。
賃料は約18万円と、コストパフォーマンスが高い物件です。
カフェなどの軽飲食で開業、移転などでお考えの方、
是非ご検討ください。
種別 |
貸店舗(一部） |
|---|---|
所在 |
仙台市宮城野区幸町3丁目3-1 |
階 |
6階建/1階部分 |
沿線 最寄駅 |
JR東北本線「東照宮駅」徒歩19分 |
賃料 (税別) |
180,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
2ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
71.26㎡ (約21.5坪) |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 180,000 | 賃料 | 180,000 | ||
| + | 敷金 | 360,000 | |||
| + | 礼金 | 180,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 180,000 | |||
| + | 賃貸保証金 | 180,000 | |||
| 合計 | 1,080,000 | 合計 | 180,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | RC造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1993年9月 | 階数/所在階 | 6階建/1階部分 |
| 駐車場 | 有 8,000円/月 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空室 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 上下水道/都市ガス | ||
| 各戸設備 | トイレ/エアコン | ||
| 備考 | ※造作有（無償譲渡） |
||