アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 医療・クリニック 教室 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町三丁目 交通：仙台市地下鉄東西線 「青葉通一番町 」 前テナント：-

仙台市青葉区一番町3丁目にあるこの事業用賃貸物件は

美容室や物販店に最適なアーケード路面の店舗です。

仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩4分という好立地にあり、

多くの人々で賑わうエリアになっております。

集客を確保できるのが大きな魅力です。

物件の専有面積は158.00㎡（約47.8坪）で、

広々とした空間です。

特に、美容室や物販店としての利用に適した

レイアウトが可能で、快適な営業環境を実現します。

さらに、アーケード内の路面店舗であるため、

雨の日や悪天候にも左右されずに安心して

営業できる点も大きなポイントです。

賃料は約150万円で、広い専有面積と好立地のため、

コストパフォーマンスが高めと言えます。

この物件は鉄骨造の3階建ての1階部分に

アーケード内の路面位置し、、通行人の目にも

留まりやすく、集客力の向上に寄与することでしょう。

アーケード付近で美容室や物販などの店舗を

お探しの方この機会に是非ご検討ください。

 

種別	貸店舗(一部)
所在	仙台市青葉区一番町３丁目 11-11
階	3階建 / 1階部分
沿線　最寄駅	仙台市地下鉄東西線 「青葉通一番町 」
賃料 (税別)	1,500,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	10ヶ月/1ヶ月
面積	158.00㎡

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		1,500,000	賃料		1,500,000
+	敷金	15,000,000
+	礼金	1,500,000
+	仲介手数料	1,500,000
+	賃貸保証金	1,500,000
	合計	21,000,000		合計	1,500,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1970年12月	階数/所在階	3階建 / 1階
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	要相談	入居条件	-
契約期間	普通5年	取引態様	媒介
本体設備	-
各戸設備	トイレ,都市ガス,ビルトインエアコン4台,個別空調
備考	※賃貸保証：利用可 ＵＳＥＮ保証：月額賃料等の１００％　 ※消費税別途