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T4944 八木山の居酒屋居抜き店舗
貸店舗物件のご紹介です
飲食店に最適な設備が整っています
1階部分に約30坪の広々としたスペースで
居酒屋として利用されていた居抜き物件です
新たに設備投資を行うことなく
即座に営業を開始することが可能です
開業初期のコストを大幅に削減できるため
飲食業を始めたい方にとって
非常に魅力的な物件ではないでしょうか
賃料は月額約12万円と
広さと立地を考慮すると
非常にリーズナブルです
コストパフォーマンスに優れた
運営が期待できるでしょう
物件は地下鉄東西線「八木山動物公園駅」から徒歩24分
少し歩く必要はありますが
その分、賃料が抑えられている点も大きなメリットです
店舗は1階の路面店であるため
視認性が高く、通行人の目に留まりやすいです
周辺は住宅地としても発展しており
地元住民や近隣で働く人々を
ターゲットにしたビジネス展開が可能です
また、広々とした店内は
グループ客の受け入れも可能で
多様な飲食業態に対応できる柔軟性があります
この物件は、新しく飲食店を開業したい方や
すでに飲食業に携わっている方が
次のステップとして拡張を
考えている場合にも最適です
是非ご検討ください
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市太白区八木山香澄町 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「八木山動物公園駅」徒歩24分 |
賃料 (税別) |
125,000円（非課税） |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
3ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
97.20㎡ 29.40坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 125,000 | 賃料 | 125,000 | ||
| + | 敷金 | 375,000 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 賃貸保証料 | 125,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 125,000 | |||
| 合計 | 750,000 | 合計 | 125,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 木造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970年11月 | 階数/所在階 | 地上2階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 使用中 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||