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T4906 上杉3丁目の新築！貸店舗物件
愛宕上杉通りのほど近くにございます
ビル内は高級感あふれる造りとなっております
◆2階部分◆
近隣にはコンビニ、スーパー、そば屋などなど
ランチも困らない立地となっております。
銀行も近くにございますので、経理の方も安心ですね！
新築ですので、ビル内、室内、共用部、すべてがきれいな状態で
使用をすることが可能、来店客に好印象を与えられそうです
2階共用部には喫煙ルームもございます！
喫煙者の方にも嬉しい設備ですね
賃料は17万円と
このエリアの新築物件としては非常にリーズナブル
専有面積は約20坪と
7～8名くらいで使用するにはピッタリくらいの広さです
地下鉄南北線「勾当台公園駅」「北四番丁駅」から徒歩9分というアクセスの良さも
日々の業務や顧客の訪問に便利です☆
仙台市の中心部に位置し
新築の魅力と実用性を兼ね備えたこの物件で
店舗を構えてみませんか？
ぜひご検討ください！
種別 |
貸店舗・事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区上杉三丁目 |
階 |
2・3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩10分 |
賃料 (税別) |
170,000円 |
管理費(税別) |
10,000円 |
敷/礼 |
3ヶ月 0ヶ月 |
面積 |
65.68㎡ 19.87坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） 【2階の場合】 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 180,000 | 賃料 | 170,000 | ||
| + | 敷金 | 510,000 | + | 管理費 | 10,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 170,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 180,000 | |||
| 合計 | 1,040,000 | 合計 | 180,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 壁式鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年7月新築 | 階数/所在階 | 地上5階建て/2・3階部分 |
| 駐車場 | 近隣有 22,000円～/月（税別） | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | 電気・都市ガス・喫煙ルーム・宅配ボックス・夜間オートロック・男女別トイレ・給湯スペース | ||
| 各戸設備 | エアコン・OAフロア | ||
| 備考 | ※借家賠償保険に要加入 |
||