業種・条件で探す
地域別で探す
T4905 上杉3丁目の新築貸店舗
愛宕上杉通りのほど近くにございます
新築貸店舗物件のご紹介です
1階には飲食店が入居予定
今回の募集区画は2階部分となっております。
Caféやスクール、美容系の業態がお勧めです
建物袖に大きな看板設置も可能
その大きな看板は愛宕上杉通りからもばっちり確認でき
視認性にも期待が出来そうです
近隣には官公庁街があり
多くのビジネスマンや公務員が日々行き交う事から
顧客基盤を確立しやすく
高い集客力が期待できる点が大きな魅力となっております
美容室や、Café、スクールなどで使用する事を想定し
25坪前後の作りとなっております。
賃料も25万円と坪単価1万円程で、このエリアの新築物件としては
非常にリーズナブルな賃料となっておりました
2階部分
新築のため、内装や設備は最新のものを導入することができ
お客様の希望に沿った内装のカスタマイズも可能です
また、スケルトンでの引き渡しとなるものの
新規の業務用エアコン2基と、DAIKIN製の24時間換気システムも
導入済み
さらに、共用部にはトイレがございますので
室内に作るのは費用的にちょっと。。。という方でも安心です
またまた、敷金、礼金も店舗にとっては珍しい
３ヶ月・０ヶ月と、初期費用への配慮までしております
新築であることのメリットは大きく
清潔感あふれる外観・内装が
来店客に好印象を与えます
地下鉄南北線「勾当台公園駅」「北四番丁駅」から徒歩9分というアクセスの良さも
日々の業務や顧客の訪問に便利
仙台駅方面へのアクセスも良好です
仙台市の中心部に位置し
新築の魅力と実用性を兼ね備えたこの物件で
あなたのビジネスが一層輝くことでしょう！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区上杉三丁目 |
階 |
2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩１０分 |
賃料 (税別) |
250,000円 |
管理費(税別) |
賃料に含む |
敷/礼 |
3ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
84.16㎡ 25.46坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 250,000 | 賃料 | 250,000 | ||
| + | 敷金 | 750,000 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 250,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 250,000 | |||
| 合計 | 1,500,000 | 合計 | 250,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 壁式鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年7月新築 | 階数/所在階 | 地上5階建て/2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空室 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | 都市ガス | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家賠償保険に要加入 |
||