業種・条件で探す
地域別で探す
T4897 おおまち商店街2階 ジムにおススメ
仙台市青葉区一番町3丁目にございます
ジム居抜き物件のご紹介です
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」からわずか徒歩3分の好立地
おおまち商店街に面した2階の物件で
ジムやスタジオ運営に最適な環境が整っております
賃料は約33万円、専有面積は約28坪で
広々としたスペースを確保できます
物件はジムの居抜で、什器備品等はございませんが
ジム運営に必要な内装がすでに整っています
新規開業や移転の際の初期投資を大幅に削減できるだけでなく
オープンまでの準備期間も短縮できます
また、物件は商店街に面しているため
日々多くの人々が行き交うエリアに位置しています
ジムやスタジオへの集客力を高めることが可能です
さらに、別途費用は発生いたしますが
看板の使用が可能であるため、店舗の視認性を高め
より多くの顧客獲得が見込めます
また、公共交通機関へのアクセスが良好であるため
通勤や通学、買い物帰りなど
様々なライフスタイルに対応する顧客層を獲得できます
地域に根差したサービスを提供したい事業主にとって
理想的な物件ではないでしょうか
是非ご検討ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町三丁目 |
階 |
2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉区一番町駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
331,080円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
8ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
91.20㎡ 27.59坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 331,080 | 賃料 | 331,080 | ||
| + | 敷金 | 2,648,640 | |||
| + | 礼金 | 331,080 | |||
| + | 仲介手数料 | 331,080 | |||
| + | 賃貸保証料 | 331,080 | |||
| + | 居抜譲渡金 | 1,000,000 | |||
| + | 居抜譲渡手数料 | 100,000 | |||
| 合計 | 5,072,960 | 合計 | 331,080 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977年11月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上6階建て/2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 入居中 |
| 入居予定年月 | 2024年8月予定（相談可） | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期5年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 都市ガス・エレベータ―・施設内貸会議室・施設内喫煙所 | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※居抜譲渡料（什器、備品は除く）：100万円（税別） |
||