カフェ・BAR 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市宮城野区五輪二丁目 交通：JR仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩3分 前テナント：中華料理店

飲食店経営者にとって理想的！

仙台市宮城野区五輪2丁目にございます

1階路面店舗物件のご紹介です

 

JR仙石線「陸前原ノ町駅」からわずか徒歩3分の距離にあるため

利便性が高く、多くの人々の目に触れる機会がございます

 

また、この物件は中華料理店としての居抜き物件であり

居抜き譲渡金400万円で既存の設備や内装を引き継ぐことが可能です

新規開業や移転を考えている飲食店オーナーは

開業までの時間とコストを大幅に削減できます

 

約40坪の広々としたスペースは

中規模の飲食店運営に適しており

内装も飲食店用に最適化されています

 

ロードサイドに位置する1階路面店というのは

看板や店舗のデザインが非常に目立ちやすく

通行人や車両からの視認性が高いです

集客にとって大きなアドバンテージとなりそうです

また、店舗前面に駐車場が4台分あるのも

嬉しいポイントです

 

また、賃料が約25万円というのは

このエリアと設備を考慮すれば非常にリーズナブル

広告やプロモーションのコストを考えると

この立地での高い視認性は経済的なメリットも大きいです

 

飲食店の運営を考えている方にとって

立地の良さ、居抜きの利便性、そしてコストパフォーマンスを考えると

これほど魅力的な物件はなかなか見つかりません

今後のビジネス拡大のために、是非検討してみてはいかがでしょうか。

種別	貸店舗
所在	仙台市宮城野区五輪二丁目
階	1階
沿線　最寄駅	JR仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩3分
賃料 (税別)	250,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	150万円/1ヶ月
面積	132.78㎡　40.17坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		250,000	賃料		250,000
+	敷金	1,500,000
+	礼金	250,000
+	仲介手数料	250,000
+	賃貸保証料	250,000
+	居抜譲渡金	4,000,000
+	居抜譲渡手数料	400,000
	合計	6,900,000		合計	250,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1984年	階数/所在階	地上1階建て/1階部分
駐車場	前面4台分無料	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・プロパンガス
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※家賃保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※居抜譲渡金400万円（税別）