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T4576 定禅寺通り至近のレストラン居抜き店舗
エレクトロンホールの裏手側
国分町3丁目のイタリアンレストラン居抜物件のご紹介です
賃料は70万円で、広々とした約50坪の広さ
2階建てで1階と2階の両部分をご利用いただけます
一棟まるごとの貸し出しなのも嬉しいポイントです
この物件の大きな魅力は
すでにイタリアンレストランとしての設備が整っていることです
基本的にピザ窯や内装も営業時のまま譲渡となります
譲渡内容や居抜譲渡金は相談となりますが
新たに大きな改装を行う必要がなく
迅速に営業を開始できるのは大きなメリットです
また、大きな通り沿いではございませんが
路面店舗としての高い視認性も魅力的で
多くの通行人の目に留まりやすくなっております
立地は地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩5分
駅近立地でアクセス抜群
国分町の賑やかな街並みからは少し外れますが
飲食店としての集客には最適な環境です
飲食店経営を考える方にとって
理想的な条件が揃っているのではないでしょうか
特にイタリアンレストランやその他の飲食店を
展開しようと考えている方にはオススメの物件です
是非ご検討ください
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町三丁目 |
階 |
1,2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
700,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
10ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
168.34㎡ 50.92坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 700,000 | 賃料 | 700,000 | ||
| + | 敷金 | 7,000,000 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 賃貸保証料 | 700,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 700,000 | |||
| 合計 | 9,100,000 | 合計 | 700,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2014年4月 | 階数/所在階 | 地上2階建て/1・2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||