医療・クリニック 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町二丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分 前テナント：-

仙台市青葉区国分町にございます

クリニックや教育スクールに理想的な物件をご紹介します

 

定禅寺通り沿いに位置し

周辺には多数の商業施設があり

高い集客力が期待できます

 

この物件の特徴はスケルトンでの引き渡しとなる点です

自由に内装を設計できますので

独自のブランドイメージを反映させた

空間を創造することが可能です

 

専有面積は約40坪と77坪の2タイプあり

賃料はそれぞれ約65万円と100万円です

広々としたスペースは多目的に活用できるため

様々なニーズに対応できそうです

 

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩5分と

アクセスも大変良好

 

地上7階建てビルの3～4階、7階部分

用途に応じてお選びいただけます

 

周辺環境の良さと自由度の高い内装が魅力のこちらの物件

クリニックや教育スクールの出店をお考えの方

是非ご検討ください

 

種別	貸店舗・貸事務所
所在	仙台市青葉区国分町二丁目
階	3・4階、7階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
賃料 (税別)	7階：653,600円 3・4階一括：1,090,040円
管理費(税別)	無
敷/礼	10ヶ月/0ヵ月
面積	7階：135.04㎡　40.85坪 3・4階一括：257.39㎡　77.86坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別） 【7階の場合】			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		653,600	賃料		653,600
+	敷金	6,536,000
+	礼金	0
+	賃貸保証料	653,600
+	仲介手数料	653,600
	合計	8,496,800		合計	653,600

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2002年10月	階数/所在階	地上7階建て・各階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	7階：令和6年4月1日以降 3・4階一括：令和6年2月1日以降	入居条件	-
契約期間	定期借家契約	取引態様	仲介
本体設備	セキュリティ
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※初回サイン工事費負担有 　掲出料：10,000円（税別） ※3・4階について貸室内に螺旋階段有 　3・4階のフロア分割不可 ※各テナント使用分の水道光熱費テナント負担 ※貸室面積に変更が生じた場合は現状を優先