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T4529 宮町通近くの1階貸店舗事務所
JR仙山線「東照宮駅」より徒歩10分
当物件は宮町通りに近接しているため、交通アクセスが便利で、多くの通行人が
通る地域に位置しております！
1階の物件なので視認性が良く、入りやすい場所にあるため、
顧客やクライアントにとって利便性が高く、ビジネス運営がスムーズに行えることでしょう。
さらに、南向きの貸店舗であるため、明るい自然光をたっぷり取り込むことができ、
快適な環境を提供します。
特に美容、エステ、スクールなど、明るい空間が求められる
業種にとって理想的な環境が整っております。
この物件は、立地条件と施設の特徴から多くの業種に適しており、ビジネスの
成功に向けた絶好のスタート地点となるでしょう。
ぜひ、お客様のビジョンに合わせてこの物件を活用し、
成功への一歩を踏み出してください。
おすすめ業種には物販、美容、エステ、スクール、事務所など、多彩なビジネスが考えられます。
幅広い業種に適しているため、多くの事業者にとって魅力的な選択肢です。
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区宮町三丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
JR仙山線「東照宮駅」徒歩10分 |
賃料 (税別) |
126,000円 |
管理費(税別) |
3,000円 |
敷/礼 |
4ヶ月・1ヶ月 |
面積 |
51.05㎡ 15.44坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 129,000 | 賃料 | 126,000 | ||
| + | 敷金 | 504,000 | + | 管理費 | 3,000 |
| + | 礼金 | 126,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 126,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 129,000 | |||
| 合計 | 1,014,000 | 合計 | 129,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2018年3月 | 階数/所在階 | 地上4階建て・1階部分 |
| 駐車場 | 8,000円/月（税別） ※2台可能（要確認） | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 入居中 |
| 入居予定年月 | 2024年2月中旬予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | トイレ・ミニキッチン | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||