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T4496-5 アーケード内の3階約30坪貸店舗
仙台市青葉区中央1丁目にございます
貸店舗物件のご紹介です
名掛丁アーケード内に位置し
軽飲食店、物販店、スクールなど
多様な業種に最適なスペースです
軽飲食店の場合は
ガスを使用しない業態限定となります
JR東北本線「仙台駅」から
徒歩5分という極めて便利な立地
人通りが非常に多く
ビジネスにとって理想的な
環境が整っています
物件は、3階建てビルの3階部分
専有面積は約30坪です
賃料は約50万円で
広々とした空間と駅前立地という
好条件を兼ね備えており
集客効果が期待できます
名掛丁アーケード内という商業エリアで
通行人の目に留まりやすく
ビジネスの発展に貢献すること間違いありません
周辺には様々な店舗や飲食店が立ち並び
活気のあるエリアです
人通りが多いことで
ビジネスの露出度が高く
集客のチャンスが増えるため
新規開業やリニューアルにも
最適な物件ではないでしょうか
さらに、仙台駅からのアクセスが良好で
通勤やお客様の来店に便利です
約30坪の広さは
業種に応じたレイアウトが可能で
柔軟な使い方ができます
特に軽飲食や物販店、スクールなど
多様な業種に対応可能です
仙台駅前の名掛丁アーケード内という
立地の良さと広々としたスペースを活かして
ビジネスの成功を狙えそうです
是非ご検討ください
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央一丁目 |
階 |
3階 303 |
沿線 最寄駅 |
JR東北本線「仙台駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
437,850円 |
管理費(税別) |
86,858円 |
敷/礼 |
12ヶ月 0ヶ月 |
面積 |
96.51㎡ 29.19坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 524,708 | 賃料 | 437,850 | ||
| + | 敷金 | 5,254,200 | + | 管理費 | 86,858 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 437,850 | |||
| + | 賃貸保証料 | 524,708 | |||
| 合計 | 6,741,466 | 合計 | 524,708 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979年10月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上3階建て/3階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期10年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベータ―・電気・上下水道・共用トイレ・給湯室 | ||
| 各戸設備 | エアコン | ||
| 備考 | ※業種要相談 |
||