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T4357-2 国分町通沿い！隠れ家飲食店に最適な地下1階物件
仙台市の繁華街「国分町通」沿いに位置する、隠れ家のような雰囲気を演出できる地下1階の飲食店向け物件が登場しました！重飲食も可能で、造作があるため初期費用を抑えながらスムーズに開業できる魅力的な物件です。
重飲食可能！幅広い業態に対応
ラーメン、焼肉、居酒屋、洋食など、重飲食にも対応可能な物件です。国分町エリアならではの集客力と、幅広い飲食スタイルに対応できる自由度の高さが魅力です。
造作済みで初期費用を大幅に削減
すでに内装や設備が整っているため、大規模な工事を行う必要がありません。費用と時間を節約し、スピーディーに営業をスタートすることが可能です。
地下1階の隠れ家的雰囲気
地下1階というロケーションが、特別感や秘密基地のような隠れ家的雰囲気を醸し出します。カウンター席を活かしたバーや小規模なレストランにもぴったりです。
国分町通沿いの抜群の立地
仙台の繁華街・国分町通沿いという好立地で、視認性・集客力ともに抜群。駅近でアクセスも良好なため、リピーターはもちろん、新規のお客様にも足を運んでもらいやすい環境です。
隠れ家飲食店の夢を、この物件で実現しませんか？
繁華街での集客力、隠れ家としての特別感、そしてコスト削減が叶う好条件の物件です。お問い合わせお待ちしております！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
地下1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
73,900円 |
管理費(税別) |
22,170円 |
敷/礼 |
50万円・0ヶ月 |
面積 |
24.44㎡ 7.39坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 96,370 | 賃料 | 73,900 | ||
| + | 敷金 | 500,000 | + | 共益費 | 22,170 |
| + | 礼金 | 0 | + | 町内会費 | 300 |
| + | 仲介手数料 | 73,900 | |||
| + | 賃貸保証料 | 96,370 | |||
| 合計 | 766,640 | 合計 | 96,370 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982年11月 | 階数/所在階 | 地下1階地上5階建て/地下1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 都市ガス・防犯カメラ・エレベーター | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※店舗内に受水槽の制御盤を設置した小部屋があります |
||