アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区大町二丁目 交通：地下鉄東西線「大町西公園駅」徒歩6分 前テナント：-

地下鉄東西線「大町西公園駅」より徒歩6分

地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩12分

大町二丁目の交差点角地商業ビル

エステ店居抜き物件のご紹介です。

エレガントな雰囲気が漂う室内

約8坪の小さ目ながらも使いやすい広さの室内を

施術ベッド一台、アンティークな家具で高級感を演出しております

元々ほどスケルトンの状態から、現借主がこだわりぬいて

内装を造作いたしました

 

以前は施術ベッドを2台で営業しておりましたが

より高級感を出すため、現在は1台のみで稼働しております

※希望があれば、追加でベッド1台をお譲り可能です

 

既存のカーテンで区切れば、個室空間に早変わり

様々なシーンで活用できそうです

 

一点だけ、室内には給排水がございませんので

そちらのみご了承ください

 

店舗への導線は写真の通り

共用部部にトイレがございます。

 

複数店舗が入居しております1画のお部屋となっております

そのままの内装を活用し、エステ、美容系などがお勧めです

 

居抜譲渡金は100万円（税別）

ほとんどのものを残していくため、そのまま営業をすることが可能です！

 

お洒落なエリアと変貌を遂げつつある大町エリア

ぜひご検討ください！

 

 

 

 

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区大町二丁目
階	2階　201号室
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「大町西公園駅」徒歩6分
賃料 (税別)	79,000円
管理費(税別)	2,500円
敷/礼	2ヶ月　1ヶ月
面積	29.18㎡　8.83坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		72,500	賃料		70,000
+	敷金	140,000	+	共益費	2,500
+	礼金	70,000
+	仲介手数料	70,000
+	賃貸保証料	79,750
+	居抜譲渡金	1,000,000
+	居抜譲渡手数料	100,000
	合計	1,532,250		合計	72,500

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1983年6月	階数/所在階	地上4階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	トイレ・光ファイバー・24時間セキュリティ
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証会社：加入用要 　支払い家賃の1ヶ月分 ※消費税別途 ※インターネット使用料無料 ※居抜き譲渡金100万円（税別） ※隔月水道料金：1,500円/月（税込）