賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区花京院一丁目 交通：JR東北本線「仙台駅」徒歩9分 前テナント：アジア料理

JR東北本線「仙台駅」より徒歩9分

宮町通入口の居抜店舗のご紹介です

 

室内面積80.28㎡（24.28坪）

アジア料理店の居抜きとなります

譲渡金額は200万円(税別)で

スムーズにオープンが可能になります！

 

 

地下ではありますが落ち着いたスタイルの

ＪＡＺＺバーや隠れ屋レストランに

とてもオススメの物件です。

1階の目立つところに看板設置も

可能ですので集客が見込めるかと

思います。

 

仙台駅から歩ける距離でサラリーマン

から学生まで人通りも多いエリアです

 

宮町通り方面には時間貸し駐車場が

多くございますので車で来店する方が

多くても安心できると思います。

花京院、宮町通り沿いでＪＡＺＺバーや

隠れ屋レストランなどコアなお店を

お探しの方是非ともご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区花京院一丁目
階	地下1階
沿線　最寄駅	JR東北本線「仙台駅」徒歩9分
賃料 (税別)	280,000
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月/1ヶ月
面積	80.28㎡　24.28坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		280,000	賃料		280,000
+	敷金	1,680,000	+	管理費	0
+	礼金	280,000
+	居抜譲渡金	2,000,000
+	居抜手数料	200,000
+	仲介手数料	280,000
+	賃貸保証料	280,000
	合計	5,000,000		合計	280,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2013年11月	階数/所在階	地下1階付地上4階/地下1階
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	2025年1月中旬予定	入居条件	-
契約期間	普通3年	取引態様	媒介
本体設備	-
各戸設備	トイレ
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入　USENTRUST保証会社 　初回保証料・年間保証料有 ※造作譲渡　200万円（税別）