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T3824 定禅寺通り沿いの1階路面店舗
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分
定禅寺通り沿いの路面店舗のご紹介です
室内面積19.18坪（63.41㎡）
手ごろな広さの店舗物件です
定禅寺通り側が大きくガラスになっておりますので
ディスプレイをしたら映えそうです
元は物販店が入居しておりました
室内にガス・水道がございませんので
飲食や美容室等は不可となります
その他業態につきましては
ご相談ください
室内には間仕切が残されております
元は3区画に分かれておりましたが
今回はまとめての賃貸となります
奥の区画はストックスペースや
バックヤードとして使用できそうです
エアコンは3基ございます
こちらは前テナントが利用しておりました
フィッティングルームです
同業態であればそのまま使用出来そうです
店舗入り口はビル入り口の内部になりますが
定禅寺通りからの視認性良好
開放感もあります
奥にも引き戸の入り口がございます
トイレは共用部に男女別でございます
定禅寺通り沿いや繁華街付近で
物件をお探しの方
是非ご検討ください！
t3824? – Spherical Image – RICOH THETA
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町2丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
420,000円 |
管理費(税別) |
30,000円 |
敷/礼 |
4ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
63.41㎡ 19.18坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 450,000 | 賃料 | 420,000 | ||
| + | 敷金 | 1,680,000 | + | 管理費 | 30,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 420,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 450,000 | |||
| 合計 | 3,000,000 | 合計 | 450,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | 2,693㎜ |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978年6月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上10階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・上下水道・エレベーター・トイレ | ||
| 各戸設備 | エアコン | ||
| 備考 | ※消費税別途 |
||