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T3811-2 希少な貸店舗！ペデストリアンデッキ直通！
仙台市青葉区中央1丁目の7階部分の
貸店舗（一部）のご紹介です。
こちらの物件は、仙台駅から徒歩2分の
好立地に位置し、交通の便が非常に良好です。
最上階に位置するため、開放感があり、
非常に眺めの良い物件となっております。
専有面積80.99㎡（約24.5坪）の広さがあり
使い勝手が良く、様々な業態に対応可能です。
事務所やその他の用途に適しています。
飲食店の利用は不可ですが、
他の業態には柔軟に対応しています。
賃料は月額318,500万円、
礼金なし、敷金は6ヶ月分で、
コストパフォーマンスに優れています。
ぜひご検討ください。
種別 |
|
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央1丁目8-1 |
階 |
7階建 地下1階/7階部分 |
沿線 最寄駅 |
JR東北本線「仙台駅」徒歩2分 |
賃料 (税別) |
318,500円 |
管理費(税別) |
73,500円 |
敷/礼 |
6ヶ月 / 無 |
面積 |
80.99㎡ 24.50坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 392,000 | 賃料 | 318,500 | ||
| + | 敷金 | 1,911,000 | + | 管理費 | 73,500 |
| + | 仲介手数料 | 318,500 | |||
| + | 賃貸保証料 | 392,000 | |||
| 合計 | 3,013,500 | 合計 | 392,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年7月 | 階数/所在階 | 7階建 地下1階/7階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | エレベーター、電気、上下水道、都市ガス | ||
| 各戸設備 | トイレ、給湯、ビルトインエアコン、24時間セキュリティー | ||
| 備考 | ※更新料：なし |
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