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T3697 地下1階の居酒屋居抜
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩1分
大通り沿い角地の商業ビル
室内面積239.11㎡（72.33坪）
地下1階の元居酒屋居抜き貸店舗です
広瀬通と東二番町通の交差する場所の
ランドマークとなるビルの一画
仙台駅からも徒歩圏内と
魅力的な立地の物件です
フリーレントや内装工事費の一部貸主負担など
柔軟に相談可能となっております
ご内覧も可能ですので
是非一度お問い合わせください
地下店舗ではありますが
建物外壁や1階に看板の設置が可能ですので
集客が見込めそうです
居抜譲渡金・譲渡内容については
要相談となっております
業態は飲食系で幅広く相談可能ですが
焼肉などの煙や匂いが多く出る業態はNGです
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区本町2丁目 |
階 |
地下1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩1分 |
賃料 (税別) |
723,300円 |
管理費(税別) |
賃料に含む |
敷/礼 |
12ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
239.11㎡ 72.33坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 723,300 | 賃料 | 723,300 | ||
| + | 敷金 | 8,679,600 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 723,300 | |||
| 合計 | 10,126,200 | 合計 | 723,300 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984年11月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上12階建/地下1階 |
| 駐車場 | 有 ※要確認 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・都市ガス・上下水道・エレベータ― | ||
| 各戸設備 | エアコン・トイレ・流し台・キッチン | ||
| 備考 | ※居抜譲渡金要相談 |
||