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T3584 クリスロード沿い、100坪越えの大型店舗
JR線「仙台駅」より徒歩9分
クリスロード沿いの大型店舗物件のご紹介です
広さは約107坪で2階部分になります
クリスロード沿いで100坪を越える物件はかなりめずらしくとても貴重です
平日は約30,000人、週末となると約45,000人が行き来する仙台一
通行量が多い通り沿いですので、集客効果は抜群です
細長い店舗の形となります
エアコン、照明器具有りとなります
2階部分といえど、とても視認性が高く、さらに看板等の設置も可能なので
1階路面とほとんど変わらない印象です
業種は幅広くご相談可能です
お気軽にお問合せください（飲食店不可）
室内にはちょっとした物置がございます
そのため、普段使わないような物品をしまっておくことが可能です
また、共用部には男女別のトイレがございます
店舗にはアーケードから直接階段が伸びている他、
アーケード反対側からもエレベーター等により出入りが可能となっております
店舗前には広告用の大きな看板が設置されております
アーケード側からでも看板が目立つため、視認性バツグン！！
広告効果を強く期待することができます
中央2丁目の店舗物件、
ぜひご検討下さい★
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央二丁目 |
階 |
2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
2,000,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
12ヶ月・0ヶ月 |
面積 |
355.93㎡ 107.67坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 2,000,000 | 賃料 | 2,000,000 | ||
| + | 敷金 | 24,000,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 2,000,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 2,000,000 | |||
| 合計 | 30,000,000 | 合計 | 2,000,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978年1月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上5階建て・2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期借家契約5年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | トイレ・給湯・電動シャッター・防犯カメラ・火災報知器・EV | ||
| 各戸設備 | 個別空調・24時間セキュリティ | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
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