エステ・ネイル向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町三丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分 前テナント：-

仙台市青葉区、勾当台公園駅から徒歩3分という抜群のアクセスに、1人サロンに最適な物件が登場しました！約8坪のコンパクトなスペースは、ネイル、エステ、アイラッシュ、リラクゼーションなどのプライベートサロンにぴったりの広さです。24時間利用可能なので、自由な営業時間でお客様に合わせた柔軟な運営が可能です。

24時間利用可能で自由な営業スタイル

施術時間を制限されることなく、自分のライフスタイルに合わせた運営が可能。お客様の都合に合わせた時間帯で営業できるため、リピーター獲得にもつながります。

約8坪のコンパクトで落ち着いた空間

一人サロンとして理想的な広さの約8坪（26.88㎡）。無駄がなく、プライベート感のある施術空間を作りやすいレイアウトです。お客様に「特別感」を提供できるプライベートサロンとしてぴったりの物件です。

勾当台公園駅徒歩3分の好立地

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩3分の好立地で、アクセスの良さが魅力的。仙台市中心部に位置し、人通りも多いため、新規集客のチャンスが広がります。

プライベートサロン開業の夢を叶えませんか？

「自分だけのサロンを持ちたい」という方に最適な条件が揃った物件です。コンパクトで落ち着いた空間は、訪れるお客様にリラックスした時間を提供できるはず。少しでも興味がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町三丁目
階	2階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分
賃料 (税別)	50,000円
管理費(税別)	4,545円
敷/礼	2ヶ月　1ヶ月
面積	26.88㎡　8.13坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		54,545	賃料		50,000
+	敷金	100,000	+	管理費	4,545
+	礼金	50,000
+	仲介手数料	50,000
+	賃貸保証料	54,545
	合計	309,090		合計	54,545

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1982年5月	階数/所在階	地上11階建て/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	都市ガス・防犯カメラ・24時間セキュリティ・エレベーター・宅配BOX
各戸設備	エアコン・CATV・インターネット対応・光ファイバー
備考	※退去時クリーニング費用：30,000円別途 ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要 　月額賃料の0.5～1ヶ月 ※消費税別途