定禅寺通沿い地下！多業種対応のスケルトン物件

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営業時間9時〜18時
(定休日:土日祝)

業種・条件で探す

仙台市青葉区一番町4丁目にございます

定禅寺通り沿い・貸店舗物件のご紹介です

美容・医療・介護、小売・物販

さらには軽飲食業といった

多様な業種がご相談可能です

無骨で個性的なスケルトンの内装は

他にはないユニークな空間を演出し

訪れる人々に強い印象を残します

また、重厚感ある入口と共用部も

エントランスでの印象をさらに引き立てます

立地は定禅寺通り沿い

来店するお客様にとっても便利です

24時間営業も相談可能で

土日祝日も利用可能な点も魅力

利便性と個性を兼ね備えたこの空間で

新たなビジネスの展開を企画してみませんか？

是非ご検討ください！

最寄り駅の1日平均乗車人員

・仙台市地下鉄南北線：勾当台公園駅 – 15,077人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・宮城県庁（徒歩3分）

・仙台市役所（徒歩6分）

・東京エレクトロンホール宮城（徒歩2分）

・HONOKA COFFEE 定禅寺通店

・鰻の成瀬、仙台一番町店

・ソフトバンク仙台一番町

近隣には、宮城県庁や仙台市役所などの公共施設が存在し、周辺地域は多数の企業がオフィスを構えるビジネス街です。そのため、公務員やビジネスマン層の利用が多く、平日ランチやアフター5の利用が見込めます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市は2024年から「ナイトタイムエコノミー」の強化施策を進めており、夜間営業の活性化が期待されます。

・国分町エリアは今後外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙えます。

【ネガティブ要素】

・既存の競合店が多く、価格競争やサービスの差別化が重要です。

・飲食店の深夜営業には騒音トラブルのリスクがあるため、近隣対策が必要です。

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1973年5月	階数/所在階	地下1階付地上6階建/地下1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期5年	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス・上下水道
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途