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T3490 高級リゾートのような空間 居抜物件
JR線「仙台駅」徒歩1分
現在リラクゼーションサロンとして
営業している店舗の居抜き物件です
3つの区画に分かれており、それぞれ雰囲気の違う空間が作られています
ベッドやソファを置いてもゆとりのある広さです
什器、小物類すべて譲渡となります
3区画の他にバックヤードとして使用できる場所がございます
男女別のトイレが共用部にございます
仙台駅前に位置するビルの一角
繁華街ながら一歩入ると落ち着ける
プライベートサロンとして
ぜひご検討ください
【WEB内覧可能です！】
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央三丁目 |
階 |
5階B |
沿線 最寄駅 |
JR線「仙台駅」徒歩1分 |
賃料 (税別) |
204,218円 |
管理費(税別) |
別途試算 |
敷/礼 |
3ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
66.9㎡ 20.24坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 204,218 | 賃料 | 204,218 | ||
| + | 敷金 | 612,654 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 居抜譲渡金 | 1,000,000 | |||
| + | 居抜手数料 | 50,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 204,218 | |||
| + | 賃貸保証料 | 204,218 | |||
| 合計 | 2,275,308 | 合計 | 204,218 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972年5月 | 階数/所在階 | 地上8階建/5階 |
| 駐車場 | 空有り ※条件など要確認 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・トイレ・エレベータ― | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||