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T3462 北四番丁通り沿いの1階路面店舗

JR仙山線「東照宮駅」より徒歩9分

 

当物件は、多くの事業用途に適した絶好のロケーションに位置しています。

まず、北四番丁通り沿いにあるため、通行人や車の交通量が多く、

集客力が高いことが大きな魅力です。この場所は、飲食店、物販店、医療クリニック、

エステサロン、教室など、さまざまな業種のテナントに適しています。

特筆すべきは、1階の路面店であることです。路面店は、ビジネスの可視性を高め、

通りからのアクセスが容易であるため、顧客の集客に非常に効果的です。

また、看板やディスプレイを活用して、自社ブランドを際立たせる機会を提供します。

 

さらに、周辺にはショッピングエリアや飲食店、オフィスビル、住宅地が集まっており、

多くの潜在的な顧客層が存在します。この物件は、新しいビジネスを展開し、

既存のビジネスを拡大するための理想的な場所と言えます。

 

不動産のアピールポイントとして、北四番丁通り沿いの1階路面店は、

ビジネス成功に向けた最適なスタート地点を提供します。

ぜひ、お客様のビジョンに合った業種でこの物件を活用し、成功への一歩を踏み出してください。

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区宮町四丁目
1階
沿線 最寄駅
JR仙山線「東照宮駅」徒歩9分
賃料 (税別)
239,091円
管理費(税別)
敷/礼
6ヶ月・0ヶ月
面積
74.45㎡ 22.52坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 239,091 賃料 239,091
+ 敷金 1,434,546 + 管理費 0
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 239,091  
+ 賃貸保証料 239,091  
   
   
  合計 2,151,819   合計 239,091

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 2003年3月 階数/所在階 地上7階建て・1階部分
駐車場 20,000円/月(税別) ※3台一括・別途来客者用駐車場有り(有料) 改築 -
方位 現況 入居中
入居予定年月 2024年2月中旬予定 入居条件 -
契約期間 普通5年 取引態様 仲介
本体設備 動力
各戸設備 空調機・エアコン
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※消費税別途
※看板取付けスペース有り

TEL 022-341-4005