T3414 広瀬通り沿いの築浅ビル1階
【青葉区国分町に位置する、軽飲食・クリニックに最適な物件】
軽飲食店やクリニックなどにおすすめ
仙台市青葉区国分町1丁目にございます
築浅のビルの1階部分のご紹介です
物件は約23坪の広さ
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から
徒歩7分というアクセスの良さが特徴です
賃料は約45万円と
広瀬通に面している路面店と考えると
非常にリーズナブルな賃料設定です
1階路面店ですので視認性が高く
通りがかりの人の目に止まりやすいです
また、築浅ビルですので設備も比較的新しく
スケルトンでのお引渡しではございますが
すぐにビジネスをスタートさせることが可能です
重飲食の業態もご相談可能ではございますが
ダクトを屋上まで伸ばしていただく必要がございますので
ご注意ください
是非ご検討ください
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町一丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
440,580円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
保証金3ヶ月/礼金1ヶ月 |
面積 |
78.83㎡ 23.88坪 |
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 440,580 | 賃料 | 440,580 | ||
+ | 保証金 | 1,321,740 | |||
+ | 礼金 | 440,580 | |||
+ | 賃貸保証委託料 | 440,580 | |||
+ | 仲介手数料 | 440,580 | |||
合計 | 3,084,060 | 合計 | 440,580 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 2020年6月 | 階数/所在階 | 地上7階建て/1階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 使用中 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通5年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティ・エレベータ― | ||
各戸設備 | 火災警報器 | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |