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T3199 駅近2分！仙台一番町の明るい店内で夢のカフェ開業
仙台一番町エリアで
新しいスタートをお考えの方に朗報です！
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から
徒歩わずか2分の好立地にある
広々とした明るい店内が魅力です
さらに、居抜譲渡金はゼロ！
初期費用を大幅に抑えられるため
開業資金を効率的に使えます
店内には業務用設備がすでに完備されており
開業準備もスムーズに行えます
共用部には男女別トイレがあり
お客様にも快適な空間を提供可能です
周辺には大型商業施設やオフィスビルが立ち並び
昼夜を問わず多くの人が行き交うエリア
抜群の集客力が期待でき
カフェや喫茶店としての運営に最適な物件です
憧れのカフェ開業を現実にするチャンス
この機会をぜひお見逃しなく！
まずは内覧から始めてみませんか？
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町二丁目 |
階 |
2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩2分 |
賃料 (税別) |
757,500円 |
管理費(税別) |
90,900円 |
敷/礼 |
12ヶ月 0ヶ月 |
面積 |
100.17㎡ 30.30坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 875,945 | 賃料 | 757,500 | ||
| + | 敷金 | 9,090,000 | + | 共益費 | 90,900 |
| + | 礼金 | 0 | + | SNS・HP・デジタルサイネージ運営費 | 20,000 |
| + | 仲介手数料 | 757,500 | + | 商店会費 | 4,545 |
| + | 賃貸保証料 | 875,945 | + | 店長会費 | 3,000 |
| + | 共同サイン費 | 300,000 | |||
| 合計 | 11,899,390 | 合計 | 875,945 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2014年3月 | 階数/所在階 | 地上22階建/2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 使用中 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期6年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベータ―・男女別トイレ | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||