スナック・クラブ向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町二丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分 前テナント：スナック

仙台随一の繁華街、国分町通沿いに位置するスナック・バー向け居抜き物件のご紹介です。店内にはカウンター・棚・厨房設備などの什器が揃っており、初期費用を抑えてすぐに営業開始が可能！

◆集客力抜群の好立地◆

国分町通沿いにあり、多くの飲食店・バーが集まるエリアのため、夜の賑わいを活かした集客が期待できます！

さらに、仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩5分とアクセスも良好。お客様もスタッフも通いやすい立地です。

◆初めての開業にも最適◆

• カウンターや収納、厨房設備などが完備されているため、内装工事の負担を最小限に抑えられます。
• スナックやバーのほか、ラウンジ・ワインバー・小規模な飲食店としてもおすすめ。
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国分町エリアで居抜き物件をお探しの方は、ぜひお早めにご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町二丁目
階	2階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
賃料 (税別)	163,476円
管理費(税別)	35,000円
敷/礼	100万円　0ヶ月
面積	31.27㎡　9.46坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		198,476	賃料		163,476
+	敷金	1,000,000	+	共益費	35,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	163,476
+	賃貸保証料	198,476
	合計	1,560,428		合計	198,476

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1989年6月	階数/所在階	地上6階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	-	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備	エアコン・トイレ・瞬間湯沸かし器
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険料：31,200円 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※町内会費500円/月