カフェ・BAR スナック・クラブ向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町2丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」 前テナント：-

地下鉄南北線勾当台公園駅より徒歩4分

国分町通り沿いに位置します飲食ビル内の

貸店舗のご紹介です

室内面積は124.76㎡（37.74坪）

黒を基調とした高級感ある内装となっております

また、室内には個室やカラオケルームも完備してあります

厨房内には什器等は残っておりません

トイレは2ヶ所に設置してあり

お客様用と従業員用で分けて使われていたのではないかと思われます

また、従業員の方の控室だったと思われるロッカールームもございます

こちらはこのまま活用して頂けるのではないでしょうか

ビル最上階の広々とした角部屋の区画です

是非ご検討下さい

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町2丁目
階	6階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
賃料 (税別)	641,580円
管理費(税別)	132,090円
敷/礼	650万円/0円
面積	124.76㎡　37.74坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		773,670	賃料		641,580
+	保証金	6,500,000	+	管理費	132,090
+	礼金	0
+	仲介手数料	641,580
+	賃貸保証料	773,670
	合計	8,688,920		合計	773,670

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根	天井高	-
築年	-	階数/所在階	地下1階付地上6階建/6階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備	-
備考	※保証金償却：20％ ※ごみ処理料：実費 ※看板使用料：5,000円/月（税別） ※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます