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住所：仙台市若林区五橋三丁目 交通：地下鉄南北線「五橋駅」徒歩6分 前テナント：-

仙台市営地下鉄南北線「五橋駅」から徒歩6分の好立地にある美容サロン向け物件をご紹介します。

この物件の最大の魅力は、むにゃむにゃ通り商店街（旧連坊通り商店街）と東八番丁通りの交差点の角地に位置していること。人目につきやすい角地に加え、周辺には店舗や飲食店も多く、商店街の賑わいを活かして集客効果が期待できる物件です。

さらに、物件の近隣には東北学院大学五橋キャンパスがあり、学生をターゲットとした美容サービスの提供にも最適。特に若い世代は、美容室、ネイルサロン、まつげエクステなどのトレンドに敏感です。SNSでの口コミやプロモーションを活用することで、新規顧客の獲得がしやすい環境が整っています。

専有面積57.50㎡の広さを活かせば、セット面や施術スペースをゆったりと配置でき、リラックスした空間づくりが可能です。角地ならではの明るい室内空間も、お客様にとって心地よい雰囲気を演出します。

「学生街×商店街×角地」という三拍子揃ったこの物件は、集客力を重視する美容サロンの開業にピッタリ！
学生の「お気に入りサロン」として、地域に根付いた長く愛されるお店を目指してみませんか？

この好条件物件、ぜひ一度ご検討ください！

 

 

種別	貸店舗
所在	仙台市若林区五橋三丁目
階	2階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「五橋駅」徒歩6分
賃料 (税別)	80,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	2ヶ月　1ヶ月
面積	57.50㎡　17.39坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		80,000	賃料		80,000
+	敷金	160,000
+	礼金	80,000
+	仲介手数料	80,000
+	賃貸保証料	80,000
	合計	480,000		合計	80,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1975年4月	階数/所在階	地上4階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	トイレ・都市ガス
各戸設備	エアコン
備考	※借家人賠償保険要加入 ※賃貸保証加入要 　初回保証料：月額総賃料の100％ 　年間保証料：1万円～ ※消費税別途