T1562 温かい入口の灯り。素敵な女将さんが営む東北学院裏の居抜物件!
隠れ家のような個人店を始めたい方必見!
設備充実、理想の立地でスムーズに開業が可能な物件です。
仙台市地下鉄南北線「五橋駅」から
徒歩8分の好立地に位置する、
温かみのある小料理居酒屋の居抜き物件をご紹介します。
店舗は東北学院五橋キャンバスの裏手にあり、
サラリーマン、学生、大学教員さんや
周辺住民からの集客も期待できるエリアです。
内装はカウンターと掘りごたつ席を完備し、
アットホームな雰囲気をそのまま活かせるデザイン。
厨房設備も整っておりすぐに営業を始めることが可能です。
さらに倉庫が付いているため、
食材や備品の保管にも便利。
袖看板無料で広告費を抑えられる点も大きな魅力です。
専有面積は約38.00㎡(約11.49坪)と適度な広さで、
初めての店舗経営にも最適です。
物件は鉄筋造の3階建て半地下1階部分で、
落ち着きのある外観が来店客に安心感を与えます。
飲食店をお考えの方、この立地と環境で
夢を形にしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせください!
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市若林区東七番丁 |
階 |
地下1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「五橋駅」徒歩8分 |
賃料 (税別) |
70,455円 |
管理費(税別) |
4,545円 |
敷/礼 |
3ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
約38.00㎡ 約11.49坪 |
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 75,000 | 賃料 | 70,455 | ||
+ | 敷金 | 232,500 | + | 管理費 | 4,545 |
+ | 礼金 | 70,455 | |||
+ | 居抜譲渡金 | 2,000,000 | |||
+ | 居抜手数料 | 200,000 | |||
+ | 仲介手数料 | 70,455 | |||
+ | 初回保証料 | 75,000 | |||
合計 | 2,723,410 | 合計 | 75,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 1979年12月 | 階数/所在階 | 地上3階建地下1階付/地下1階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 入居中 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
本体設備 | 電気・上下水道・都市ガス・トイレ | ||
各戸設備 | エアコン | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |