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T1407 木町通・築浅のオシャレな1階路面店舗

青葉区国分町賃貸テナント画像1

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩9分

仙台市青葉区木町通1丁目に位置する路面店舗物件です

 

木町通といったら昔ながらのカフェの街というイメージがございますが

本店舗もそんなイメージにぴったりの雰囲気です

 

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当店舗の広さは63.60u 19.23坪

縦長の間取りとなっており「使いやすそう」

という印象を受けます

 

比較的レイアウトもしやすい間取りとなっております

 

また、当店舗は築7年の築浅

さらに、クロス・天井・照明部分は新装設置済み!!

新品特有のフレッシュ感を十二分に感じることができます

 

フローリング床も嬉しいポイント

ガスも即時に利用が可能です

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当店舗には業務用エアコンが2台設置されておりますので

夏も冬も十分な空調が見込めます

 

また、当店舗には倉庫もご用意されています!

広さも結構あり、色々な物を収納することが出来そうです

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ミニキッチン・トイレ部分も

キレイにクリーニング済み!

水回りがキレイだと心も弾みますね♪

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当店舗は市役所・定禅寺通り沿いのオフィス街に位置しており、

ランチ需要が見込めそうです

また、近隣はマンションが多数あり、

住民が多く、集客が望めます

 

なお、当店舗の入口の上部に

お店の名前を表示できる看板を設置するスペースが

ご用意されています

さらに、店舗前にはお店を売り出すちょっとしたスペースがあり、

そこも有効活用することが出来そうです

(そこでの立看板の設置希望はお気軽にご相談下さい)

間口も広いことから、お店のファザードを出すには

申し分ない印象を受けます

 

前テナントは和菓子屋

可能業態は重飲食以外

敷金は6ヶ月と設定されていますが、

業種によっては相談が可能です

 

美容室、物販、カフェ・・・様々なイメージが膨らみますね

 

木町通の1階路面、視認性良好エリアでの

開業を考えているお客様、心よりお待ちしております


Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA
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種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
(u)
貸店舗
仙台市青葉区木町通1丁目 1 地下鉄南北線
勾当台公園駅 徒歩9分
190,000 3,000 6/1 63.60

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 193,000 賃料 190,000
+ 敷金 1,140,000 + 共益費 3,000
+ 礼金 190,000      
+ 仲介手数料 190,000      
  合計 1,713,000   合計 193,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 19.23 天井高 -
建物構造 RC造 階数/所在階 地上3階/1階
築年 2014年 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・都市ガス
各戸設備 ミニキッチン(IHヒーター付)・トイレ(ウォシュレット)・業務用エアコン2箇所・郵便受け・照明機器(オールフロア)・倉庫・
備考 ※店舗総合保険に要加入
※消費税別途
※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます