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T1259-2 一番町交差点角で夢のお店を始めませんか？
仙台市の中心、一番町交差点角という
最高のロケーションに位置するこの物件。
ブランドーム商店街にも近く
人通りが絶えないエリアにあるため
飲食店や物販店にぴったりです。
東京でいう銀座4丁目の交差点・・・
そう、SEIKO、三越、リコー、GINZAPLACE
あの伝説の交差点に匹敵する立地です！
残念ながら仙台フォーラスは改装中という事もあり、少し寂し気な
雰囲気ではございますが、それでも東映ビル、菅原酒店ビル、当ビル
長らく続く仙台の繁華街を支える建物でございます！
3階、4階、5階の区画は各階ワンフロアで使用する事が可能です。
65.5坪（216.53㎡）の広々とした空間は
お客様にゆったりとした時間を提供したいお店に理想的！
周辺には多くの商業施設が立ち並び、
昼夜問わず賑わう街並みが特徴。
現在改装中という事も有り、外観は覆われている状況です。
お見せ出来なくて残念、、、
しかし来年に全体的な修繕も終わります！
乞うご期待！
入居は2025年2月から可能
平日は30000人前後、週末にもなると45000人程の通行量を誇る
アーケード沿い角地という最高の立地にて、ビジネスを始めてみませんか？
賃料は月額918,000円（税別）。
夢のビジネスがここから始まる予感を、ぜひご体感ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町三丁目 |
階 |
地下1階付地上6階建て/3階、4階、5階部分 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」 徒歩5分 |
賃料 (税別) |
918,000円 |
管理費(税別) |
賃料に含む |
敷/礼 |
8ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
216.53㎡ 65.50坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 918,000 | 賃料 | 918,000 | ||
| + | 敷金 | 7,344,000 | |||
| + | 礼金 | 918,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 918,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 918,000 | |||
| 合計 | 11,016,000 | 合計 | 918,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1965年1月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上6階建て/3階、4階、5階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | - |
| 入居予定年月 | 2025年2月予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期8年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※敷金償却1ヶ月 |
||