アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 医療・クリニック 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区本町三丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分 前テナント：-

仙台市青葉区本町にございます

貸店舗物件のご紹介です

 

物販店、医療、エステ、スクールなど

多用途に適したスペースです

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から

徒歩8分という便利な立地にあり

都市中心部へのアクセスも良好です

 

この物件の魅力のひとつは角部屋であること

角部屋は自然光が豊富で

視認性が高いため集客に有利です

また、隣接するテナントとの

音の問題やプライバシーの確保にも

優れております

 

約10坪の専有面積は

物販店やエステ、医療施設

スクールに最適な広さで

効率的にスペースを活用できます

 

賃料は月額約10万円と

手頃な価格設定となっており

コストパフォーマンスの良い物件です

経済的な負担を軽減しながらも

都市中心部に位置するため

ビジネスの立地条件が整っています

賃料と立地のバランスが取れており

コストを抑えつつも利便性を

享受できる点が大きな魅力です

 

建物は6階建ての2階部分

徒歩圏内には勾当台公園があり

リフレッシュやお客様の待機場所としても

利用価値があります

 

仙台市中心部における

ビジネスチャンスを活かすこの物件

経済的かつ利便性の高い立地で

新たな事業を展開するのに

理想的な物件ではないでしょうか

是非ご検討ください

種別	貸店舗・事務所
所在	仙台市青葉区本町三丁目
階	2階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
賃料 (税別)	80,000円
管理費(税別)	10,000円
敷/礼	3ヶ月　1ヶ月
面積	33.05㎡　約10坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		90,000	賃料		80,000
+	敷金	240,000	+	共益費	10,000
+	礼金	80,000
+	仲介手数料	80,000
+	賃貸保証料	90,000
	合計	580,000		合計	90,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	2.312
築年	1980年7月	階数/所在階	地上6階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	共用トイレ・インターネット対応・エレベーター・火災警報器
各戸設備	エアコン
備考	※消費税別途 ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要：賃料総額100％ ※鍵交換代　20,000円（税別） ※更新料　20,000円（税別）