アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 居酒屋・レストラン 教室 焼肉・焼き鳥・中華 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区中央2丁目5-5 交通：仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」徒歩1分 前テナント：美容室

仙台市青葉区中央2丁目にあります貸店舗のご紹介です。

美容室、物販、飲食店など多様な業種に

対応可能なとても魅力的な物件です。

仙台市営南北線 「広瀬通」 1分の立地で、

利便性抜群の中心エリアに位置しています。

クリスロードアーケード内にあるため、集客力が高く、

通行人の目に留まりやすいのも大きなポイントです。

109.32㎡  約33坪の広々とした空間で、

地上7階建 地下1階の7階部分に位置しているため、

高い視認性を確保しています。美容室などに最適で、

ワンフロアで自由なレイアウトが可能になります。

 

賃料は約33万円で、中心部の立地を考慮すると、

コストパフォーマンスが非常に良好です。

飲食店としても使用できるため、キッチン設備の

設置やカウンターの配置など、

業態に合わせたカスタマイズが可能です。

この機会に是非ご検討ください。

 

種別	貸店舗(一部)
所在	仙台市青葉区中央2丁目5-5
階	7階建 地下1階/7階部分
沿線　最寄駅	仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」徒歩1分
賃料 (税別)	330,700円
管理費(税別)	109,130円
敷/礼	0ヶ月/2ヶ月
面積	109.32㎡ (33.06坪)

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		439,830	賃料		330,700
+	敷金	0	+	管理費	109,130
+	礼金	661,400	+	看板使用料	10,000
+	仲介手数料	330,700
+	賃貸保証金	330,700
	合計	1,762,630		合計	449,830

【詳細情報】

建物構造	SRC造	天井高	-
築年	2007年8月	階数/所在階	7階建 地下1階/7階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	ELV/電気/上下水道/都市ガス
各戸設備	トイレ/ビルトインエアコン/瞬間湯沸機
備考	※保証金償却：解約時38％ ※看板使用料10,000円/月 ※更新料1.5ヶ月 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途