アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 居酒屋・レストラン 教室 焼肉・焼き鳥・中華 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：宮城県仙台市青葉区中央二丁目 交通：ＪＲ東北本線 「仙台駅」 前テナント：-

仙台市青葉区中央2丁目にあります貸店舗のご紹介です。

飲食店、美容室、物販など多様な業種に

対応可能なとても魅力的な物件です。

JR東北本線「仙台駅」から徒歩5分の立地で、

利便性抜群の中心エリアに位置しています。

クリスロードアーケード内にあるため、集客力が高く、

通行人の目に留まりやすいのも大きなポイントです。

297.95㎡  約90坪の広々とした空間で、

地下1階の5階部分に位置しているため、

高い視認性を確保しています。広いスペースは、

大型物販や美容室、トレーニングジムなどに最適で、

ワンフロアで自由なレイアウトが可能です。

賃料は約90万円で、広大な面積と中心部の立地を考慮すると、

コストパフォーマンスが非常に良好です。

飲食店としても使用できるため、キッチン設備の

設置やカウンターの配置など、

業態に合わせたカスタマイズが可能です。

この機会に是非ご検討ください。

種別	貸店舗(一部)
所在	宮城県仙台市青葉区中央２丁目 5-5
階	7階建 地下1階/5階部分
沿線　最寄駅
賃料 (税別)
管理費(税別)
敷/礼
面積

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		1,198,729	賃料		901,300
+	礼金	1,802,600	+	管理費	29,742
+	仲介手数料	901,299	+	看板使用料
+	賃貸保証金	10,000,000
	合計	13,902,628		合計	931,042

【詳細情報】

建物構造	SRC造	天井高	-
築年	2007年8月	階数/所在階	7階建 地下1階/5階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	即日	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター
各戸設備	個別空調
備考	※保証金償却：解約時38% ※看板使用料：22,000円/月 ※更新料：新賃料 1.5ヶ月 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途