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T2841 学生街で注目度抜群！五橋エリアの美容サロン向け物件
仙台市中心部、地下鉄南北線「五橋駅」から徒歩6分というアクセス良好な立地に、美容サロン向け物件が登場しました。
このエリアの最大の特徴は、近隣に東北大学や東北学院大学など、複数の大学が集まる学生街であること。
特に若い世代をターゲットにした美容室・ネイルサロン・まつげサロンを検討している方にとって、学生の集客が期待できる環境が整っています。
SNSでの口コミ拡散力が高い学生層を取り込むことで、リピーターや新規顧客の獲得も期待できます。
専有面積49.25㎡の広さがあり、カウンセリングスペースや施術スペース、待合室なども無理なく配置可能。サロン内の動線を工夫することで、複数の施術ブースを設置し、効率的な施術が可能です。
また、専用部にトイレ完備で、お客様にも安心してご利用いただける環境です。
大学生をターゲットにするなら、学生割引メニューや、SNSを活用したキャンペーンなども効果的。五橋エリアという立地を活かし、学生たちの「お気に入りサロン」を目指してみませんか？
この物件は、今からサロンをスタートしたい方にピッタリの好条件物件です。ぜひ一度ご検討ください！
種別 |
貸店舗・事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区五橋二丁目 |
階 |
2階 |
沿線 最寄駅 |
仙台市地下鉄南北線「五橋駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
89,400円 |
管理費(税別) |
共益費 17,880円 |
敷/礼 |
5ヶ月/無 |
面積 |
49.26㎡ 14.90坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 107,280 | 賃料 | 89,400 | ||
| + | 敷金 | 447,000 | + | 共益費 | 17,880 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 89,400 | |||
| + | 賃貸保証料 | 107,280 | |||
| 合計 | 750,960 | 合計 | 107,280 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970年8月 | 階数/所在階 | 地上3階建/2階部分 |
| 駐車場 | 有 25,000円/月 台数相談可 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | 電気・上下水道・都市ガス | ||
| 各戸設備 | 台所・トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※更新料：なし |
||