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T2685 【仙台・国分町】既存カウンター付き店舗で即営業可能！
「初期費用を抑えて、すぐに自分のお店を持ちたい」
そんなあなたにピッタリの物件が、
仙台市・国分町エリアに登場です！
勾当台公園駅から徒歩約8分、
周辺は飲食店が立ち並ぶ人気エリア。
今回ご紹介する物件は、ビルの3階部分にある
軽飲食店舗に最適なスペースです。
既にカウンターが設置されているため、
バーやスナック、
カフェを始める方には特に嬉しいポイント！
初期工事のコストを大幅に抑えられます。
さらに、店内には流し台、トイレ、エアコンなど、
飲食営業に必要な基本設備が整っているため
すぐにでもお店作りが始められます！
こんな方におすすめ！
☑ 国分町でバー・スナックを始めたい方
☑ 小規模ながら落ち着いたカフェを開業したい方
☑ 初期費用を抑えつつ早く営業をスタートしたい方
周辺エリアの賑わいも後押しし、
ビジネスマンから観光客まで幅広い集客が期待できます。
📞 内見のご予約・お問い合わせはお気軽に！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分 |
賃料 (税別) |
110,000円 |
管理費(税別) |
共益費 22,000円 |
敷/礼 |
5ヶ月/無 |
面積 |
22.15㎡ 6.70坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 132,000 | 賃料 | 110,000 | ||
| + | 敷金 | 550,000 | + | 共益費 | 22,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 110,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 132,000 | |||
| 合計 | 924,000 | 合計 | 132,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年1月 | 階数/所在階 | 地上6階建地下2階/3階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | 都市ガス・エレベーター | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※居抜き物件、現状渡し |
||