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T958 視認性抜群！榴ヶ岡駅徒歩8分の路面店舗
JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩8分、
周辺には住宅街や商業施設が立ち並ぶ、
抜群のロケーションを誇るこの路面店舗。
広さは126.10㎡（約38.15坪）で、
鉄筋コンクリート造の9階建ての1階部分です。
1階路面店舗という特性から、
通りを歩く人々への高い視認性が期待できます。
自由度の高いレイアウトが可能な広々空間は、
美容室、整体、スクールやクリニックといった
多様な業種に対応。
新規事業の立ち上げや拠点移転をお考えの方には特におすすめです。
賃料は582,000円（税別）で、
周辺相場と比較しても納得の価格設定。
このエリアならではの集客力を活かして、
ビジネスチャンスを掴んでみませんか？
ぜひ一度、現地をご覧ください！
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市宮城野区二十人町 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
JR仙山線「榴ケ岡駅」徒歩8分 |
賃料 (税別) |
582,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月/無 |
面積 |
126.10㎡ 38.15坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 582,000 | 賃料 | 582,000 | ||
| + | 敷金 | 3,492,000 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 582,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 582,000 | |||
| 合計 | 5,238,000 | 合計 | 582,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2013年3月 | 階数/所在階 | 地上9階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 原状回復中 |
| 入居予定年月 | 2024年12月末退去予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | 都市ガス・上下水道・エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※更新料：なし |
||