賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町三丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩1分 前テナント：ラーメン屋

勾当台公園駅から徒歩1分！可能性広がる飲食店物件

冬は光のページェント、夏はJAZZフェスなど、

四季の楽しみが盛りだくさんの定禅寺通。

その最高なメインエリアに位置する

飲食店居抜物件のご紹介です！

勾当台公園駅 徒歩1分という抜群の立地！

ラーメン屋さんの居抜き物件ですので、

引き渡し後すぐに営業を開始することが可能です

キッチン設備一式完備で

初期費用を大幅に抑えられるのも魅力的です

 

 

譲渡内容に券売機は含まれません

券売機も購入希望の場合は

別途ご相談となります

 

ラーメン店は不可ですが

その他の重飲食についてはご相談可能です

居酒屋、カフェやバル、といった

幅広い業態に対応可能な仕様で

カウンター付きの内装は

そのままでも十分雰囲気があり

わずかな改装でお店作りが進められます

また、定禅寺通り沿いの1階路面で

視認性の高い立地は集客面でも大きなメリット

周辺は24時間利用可能な飲食店が集まるエリアで

昼夜を問わず賑わっております。

 

仙台でカウンターのみのシックな居酒屋さんをやりたい方、

定禅通りの魅力を最大限に生かしたい方におすすめの物件です

 

是非一度ご内覧ください！

        

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町三丁目
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩1分
賃料 (税別)	200,000円
管理費(税別)	20,000円
敷/礼	10ヶ月　1ヶ月
面積	28.1㎡　8.5坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		220,000	賃料		200,000
+	敷金	2,000,000	+	共益費	20,000
+	礼金	200,000
+	仲介手数料	200,000
+	賃貸保証料	220,000
+	居抜譲渡金	2,500,000
+	居抜譲渡手数料	250,000
	合計	5,590,000		合計	220,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1974年12月	階数/所在階	地上3階建/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道
各戸設備	トイレ
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要 　初回保証料：月額総額の100％ 　更新保証料：月額総額の10％ ※消費税別途 ※ラーメン屋不可 ※敷引：484,000円 ※券売機は譲渡内容に含まれません