賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区上杉一丁目 交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩5分 前テナント：鉄板焼

駅徒歩5分、好立地で新たなスタートを応援します！
仙台市営地下鉄南北線「北四番丁駅」から

わずか徒歩5分の好立地物件。

アクセスの良さはもちろん、

周辺には県庁、区役所や住宅地が広がり

ランチタイムからディナーまで幅広い

客層にアプローチ可能な飲食店の激戦区。

初期費用を削減。魅力的な居抜き設備
鉄板焼き店の居抜き物件になりまして、

既存の設備や調理スペースが活用可能なので

スムーズに開業できちゃいます。

初期投資を抑えたい方にとって絶好のチャンスです。

※内装譲渡費用も相談となります

ちょうど良い広さで使い勝手抜群
34.48㎡（約10.43坪）のコンパクトな空間で

「いつも常連さんで賑わい満席で入れない」

のように思わせてくれる温かみのある

アットホームで雰囲気のある店内かと思います。

 

古き良きスタイルのある居抜き物件を

是非！一度見ていただきたいです！

まずはお気軽にお問い合わせください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区上杉一丁目
階	地下1階付地上2階建/1階部分
沿線　最寄駅	仙台市地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩5分
賃料 (税別)	120,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月/1ヶ月
面積	34.48㎡　10.43坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		120,000	賃料		120,000
+	敷金	720,000
+	礼金	120,000
+	仲介手数料	120,000
+	賃貸保証料	120,000
	合計	1,200,000		合計	120,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1986年8月	階数/所在階	地下1階付地上2階建/1階部分
駐車場	-	改築	-
方位	-	現況	居住中
入居予定年月	2025年1月末退去予定	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	-
各戸設備	トイレ
備考	※看板料：4,000円/月 ※配管清掃積立金：2,000円/月 ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要 　個人契約時必須、法人系時相談 ※消費税別途