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T1259-6 ブランドーム至近！ビジネスの可能性広がる物件
仙台の中心地、
ブランドーム商店街の至近距離に位置するこの物件は
ビジネスの新たな可能性を切り開く絶好のチャンスです。
人通りが多く、周辺には多彩な店舗や飲食店が集まり
昼夜問わず賑わいを見せるエリア。
この環境で新しいお店を始めてみませんか？
東京でいう銀座4丁目の交差点・・・
そう、SEIKO、三越、リコー、GINZAPLACE
あの伝説の交差点に匹敵する立地です！
残念ながら仙台フォーラスは改装中という事もあり、少し寂し気な
雰囲気ではございますが、それでも東映ビル、菅原酒店ビル、当ビル
長らく続く仙台の繁華街を支える建物でございます！
物件は6階建ての地下1階部分、
69.22坪（228.83㎡）の広々としたスペースが特徴で
飲食店や物販店に最適。
交通アクセスも抜群。
仙台市地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩5分の好立地で、
お客様にもスタッフにも便利な場所です。
このような条件が揃った物件は、滅多に出会えません。
現在改装中という事も有り、外観は覆われている状況です。
お見せ出来なくて残念、、、
しかし来年に全体的な修繕も終わります！
乞うご期待！
入居は2025年2月から可能
平日は30000人前後、週末にもなると45000人程の通行量を誇る
アーケード沿い角地という最高の立地にて、ビジネスを始めてみませんか？
賃料は月額1,384,400円（税別）。
ご興味のある方はぜひ一度お問い合わせください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町三丁目 |
階 |
地下1階付地上6階建て/地下1階部分 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」 徒歩5分 |
賃料 (税別) |
1,384,400円 |
管理費(税別) |
賃料に含む |
敷/礼 |
8ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
228.83㎡ 69.22坪（1階専有部、専有階段、共用部含む） |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 1,384,400 | 賃料 | 1,384,400 | ||
| + | 敷金 | 11,075,200 | |||
| + | 礼金 | 1,384,400 | |||
| + | 仲介手数料 | 1,384,400 | |||
| + | 賃貸保証料 | 1,384,400 | |||
| 合計 | 16,612,800 | 合計 | 1,384,400 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1965年1月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上6階建て/地下1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | - |
| 入居予定年月 | 2025年2月予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期8年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※敷金償却1ヶ月 |
||