エステ・ネイル 医療・クリニック向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町三丁目 交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」 徒歩5分 前テナント：-

仙台市の中心地・一番町交差点角に位置する、

集客力抜群の物件が登場しました！

 

このエリアは観光客や地元住民が行き交う仙台のハイライト。

賑やかなブランドーム商店街からもすぐ近く、

人の流れを自然と引き寄せるこの立地は

あなたの夢のお店を叶える理想的な場所です。

 

東京でいう銀座4丁目の交差点・・・

そう、SEIKO、三越、リコー、GINZAPLACE

あの伝説の交差点に匹敵する立地です！

 

残念ながら仙台フォーラスは改装中という事もあり、少し寂し気な

雰囲気ではございますが、それでも東映ビル、菅原酒店ビル、当ビル

長らく続く仙台の繁華街を支える建物でございます！

 

 

現在改装中という事も有り、外観は覆われている状況です。

お見せ出来なくて残念、、、

しかし来年に全体的な修繕も終わります！

乞うご期待！

 

入居は2025年2月から可能

平日は30000人前後、週末にもなると45000人程の通行量を誇る

アーケード沿い角地という最高の立地にて、ビジネスを始めてみませんか？

 

物件は50.84坪（168.07㎡）と広々としたスペースで、

飲食店から物販店まで多様な業種に対応可能。

賃料は月額2,287,800円。

 

この機会にぜひ、一度お問い合わせください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町三丁目
階	地下1階付地上6階建て/1階部分
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」 徒歩5分
賃料 (税別)	2,287,800円
管理費(税別)	賃料に含む
敷/礼	8ヶ月/1ヶ月
面積	168.07㎡　50.84坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		2,287,800	賃料		2,287,800
+	敷金	18,302,400
+	礼金	2,287,800
+	仲介手数料	2,287,800
+	賃貸保証料	2,287,800
	合計	27,453,600		合計	2,287,800

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1965年1月	階数/所在階	地下1階付地上6階建て/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	-
入居予定年月	2025年2月予定	入居条件	-
契約期間	定期8年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター
各戸設備	-
備考	※敷金償却1ヶ月 ※看板料：各フロア50,000円 ※借家賠償保険要加入 ※賃貸保証：貸主指定保証会社加入要 ※中途解約時は別途償却あり ※角側の一部を地下1階専用入口とする場合、面積は減少します ※内装管理費：物販店31万円、飲食店41万円 ※消費税別途