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T5019 駅近！ドン・キホーテそばで集客抜群の好物件
仙台の中心地に位置するこちらの物件は、JR「あおば通駅」から徒歩2分という抜群のアクセスが魅力です。
周辺にはドン・キホーテやアーケードがあり、平日も週末も多くの人でにぎわうエリア。アパレルショップや物販店舗、まつ毛エクステサロン、脱毛サロンなど、集客力を重視する業種に最適な物件です。
約11坪（36.36㎡）のスペースは、明るい自然光が差し込む大きな窓とレトロでおしゃれな内装が特徴。訪れるお客様にリラックスしていただける空間を演出できます。また、専用トイレも完備されており、サロン運営にも嬉しいポイントです。
人通りが多く視認性も高いため、新規出店や2店舗目の展開を考えている方にぜひおすすめしたい物件です。仙台中心地でビジネスを始める絶好のチャンスをお見逃しなく！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央二丁目 |
階 |
3階建/3階部分 |
沿線 最寄駅 |
仙台市地下鉄南北線「仙台駅」徒歩2分 |
賃料 (税別) |
120000 |
管理費(税別) |
15000 |
敷/礼 |
5ヶ月/無 |
面積 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 135,000 | 賃料 | 120,000 | ||
| + | 敷金 | 600,000 | + | 管理費 | 15,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 120,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 120,000 | |||
| 合計 | 975,000 | 合計 | 135,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1965年2月 | 階数/所在階 | 地上3階建/3階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期1年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||