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T2285 陸前高砂駅徒歩2分！広々57坪のオフィス物件登場
陸前高砂駅徒歩2分！広々57坪のオフィス物件登場
駅から徒歩2分の好立地で、利便性が高く通勤にも大変便利なこの物件。仙台市宮城野区福室に位置し、周辺には飲食店やコンビニも充実しており、従業員の方々にとっても働きやすい環境が整っています。
広々とした189.75㎡（約57.4坪）のワンフロアは、オフィスだけでなく、ショールームやコワーキングスペースとしての利用にも最適です。開放的なスペースを活かして、自由なレイアウト設計が可能です。独立空間も備え付けており、プライバシーの確保が必要な打合せ室や、集中スペースとしての活用もおすすめです。
また、エアコン完備、インターネット対応、IT重説対応と、現代のビジネスニーズに対応した設備が整っています。シャッター付きでセキュリティ面も安心ですので、重要な設備や製品の展示にも適しています。
賃料は29.5万円、礼金6ヶ月と初期費用も明確。駅近でこの広さ、そして充実した設備を備えた物件は希少です。新しいビジネス拠点をお探しの方は、ぜひ一度ご内見ください。
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市宮城野区福室一丁目 |
階 |
4階建/1階部分 |
沿線 最寄駅 |
JR仙石線「陸前高砂駅」徒歩2分 |
賃料 (税別) |
268,182円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月/無 |
面積 |
189.75㎡ 57.40坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 268,182 | 賃料 | 268,182 | ||
| + | 敷金 | 1,609,092 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 268,182 | |||
| + | 賃貸保証料 | 268,182 | |||
| 合計 | 2,413,638 | 合計 | 268,182 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996年7月 | 階数/所在階 | 地上4階建/1階部分 |
| 駐車場 | 9,091円/月 空き4台 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | インターネット対応・エレベーター | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン・個別空調・シャッター雨戸 | ||
| 備考 | ※現況引き渡し |
||