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T4997 初期費用を抑えてビジネス開始！宮城野の小さな貸事務所
宮城野エリアでビジネスを始めたい方必見！
榴ヶ岡駅から徒歩12分、目立つ緑色の建物が特徴のこの貸事務所は、初めてのオフィスや小規模店舗として理想的な物件です。専有面積は約8.1㎡（2.4坪）とコンパクトながら、シンプルな間取りで自由にレイアウト可能。さらに、月額賃料はわずか3.85万円というリーズナブルな価格設定で、初期コストを大幅に抑えることができます。
交通アクセスも便利！
JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩圏内にあり、駅近の利便性を活かしたビジネス展開が可能です。また、静かな住宅街に位置しているため、落ち着いた環境で仕事に集中できるのも魅力です。
目を引く外観で集客効果も◎
外観は目立つ緑色のため、通りすがりの人にも印象を与えること間違いなし。視覚的なインパクトで店舗やオフィスの存在感を強調できます。
この魅力的な物件で、あなたの新たなビジネスをスタートしてみませんか？
種別 |
貸店舗・事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市宮城野区宮城野一丁目 |
階 |
地上3階建/1階部分 |
沿線 最寄駅 |
JR仙石線「榴岡駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
35,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
105,000円/35,000円 |
面積 |
10.48㎡ 3.17坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 35,000 | 賃料 | 35,000 | ||
| + | 敷金 | 105,000 | |||
| + | 礼金 | 35,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 35,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 35,000 | |||
| 合計 | 245,000 | 合計 | 35,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年12月 | 階数/所在階 | 地上3階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通3年 | 取引態様 | 代理 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||