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T4996 クリスロードアーケード1,2階一括貸店舗

仙台市青葉区中央2丁目にあります

1、2階一括の貸店舗のご紹介です。

特に飲食店や物販店にオススメの

物件になります。クリスロードは

メインのアーケードに位置し、

人通りが非常に多く、集客力が

高い場所です。特に、JR東北本線の

「仙台駅」から徒歩5分という近さは、

通勤や買い物ついでに立ち寄るお客様

にとって大きなメリットとなります。

この物件の大きな魅力は、広々とした

253㎡(約76坪)の広さです。

十分なスペースが確保されているため

レイアウトの自由度が高く、さまざまな

業態に対応可能です。飲食店であれば、

厨房設備を広く配置したり、ゆったり

とした客席を設けることができ、快適な

食事空間を提供できます。また、物販店

の場合も、商品ディスプレイやストックルーム

を充分に確保でき、効果的な販売スペースを

確保することができます。路面店舗となるため

直接的な視認性が高いことも大きなメリットです

アーケード内の集客が見込めますので、

広告費をかけずとも多くのお客様にアプローチ

できる可能性があります。周囲には飲食店や

ショップが多いため、相乗効果で集客が期待できる

環境が整っています。新規開業や店舗移転を

検討されている方にはぜひご検討いただきたい物件です。

アーケード内で飲食店や物販店をお考えの方

お気軽にお問い合わせください。

種別
飲食店、物販、美容室、医療、エステ、教室
所在
仙台市青葉区中央二丁目2-25
鉄骨造 2階建
沿線 最寄駅
JR東北本線「仙台駅」徒歩5分
賃料 (税別)
2,100,000円
管理費(税別)
60,000円
敷/礼
6ヶ月 / 無
面積
253.48㎡ 76.67坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 2,160,000 賃料 2,100,000
+ 敷金 12,600,000 + 管理費 60,000
+ 賃貸保証料 2,100,000  
+ 仲介手数料 2,100,000  
   
   
   
  合計 18,960,000   合計 2,160,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 天井高 -
築年 2002年10月 階数/所在階 2階建
駐車場 改築 -
方位 - 現況 使用中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 - 取引態様 仲介
本体設備 -
各戸設備 トイレ
備考

※賃貸保証:加入要 賃料総額100% 
※倉庫付 
※現況優先 

022-341-4005 問合わせ LINE